中古マンションを購入するメリットはどんなところでしょう？
分譲マンションの購入を考える時、新築にするか中古にするかという選択肢があります。新しさや綺麗さ、最初から最新の設備であることを考えると、新築の方が有利に思えますが、中古にもさまざまなメリットがあります。
中古マンションの一番のメリットは価格です。新築マンションに比べて圧倒的に中古マンションの数が多いため、都心、駅の近くといった立地条件の良い物件を見つけやすいほか、安く購入することができます。そして、物件を実際に見ることができるのもメリットといえます。新築分譲マンションの場合、販売時にマンションがまだ建築されていない物件が多くあります。中古であるなら、建物全体の雰囲気や廊下やエントランス、日当たり、部屋の状態を実際に確認して購入することが可能です。
デメリットとしては、古さがあります。しかし、部屋の古さはリフォームによって解決することができます。リフォームする人が増えている現在、こちらの中古マンション検索ナビのようにマンションリフォームを得意とする会社なども増えた結果、例えばバリアフリーを取り入れたり、自分のライフステージに合わせた自分好みの理想的なリフォームをすることが可能となっています。購入費用とリフォーム費用を足しても、まだ新築を購入するよりも安かったという例が多くあります。そして、築年数が浅い、状態の良い物件なども中にはあります。物件を探す時には、不動産屋などに条件を伝えて探してもらいます。また、最近では専門のウェブサイトなどもあるので利用するという方法もあります。
ちなみに、リフォームを行うタイミングは、物件購入と同時に行うと良いです。購入後にリフォームを検討してローンを組むと、返済年数が短くなり金利が高くなるので、それを抑えるためには同時の購入がおすすめです。